如何选择考察装修公司?
2017-09-01 15:01 来源:装修保障网 作者:誉鼎装饰 阅读()
从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。
时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。
全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,清包耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。
如果管理得当,半包非常有发展前途。主材可以通过团购或者网购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于容易控制平衡的一种装修方式。
装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司相对来说,整体的施工质量水平较高。收费也较高。中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择
工程是否转包:有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,来施工的却是“马路游击队”。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。
装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。
是否接受正规监理:如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
考察工地:检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。
朋友推荐:亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
付款方式:根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
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