第六代家装---“买家”模式(无管理费 零增项 零利润 设计费全免)预算=决算
2015-04-08 20:35 来源:装修保障网 作者:东唐装饰 阅读()
代,90年代出现了“游击队”,自己买材料请人装修,质量的好坏无从把握,耗费了自己大量的精力。
第二代,在90年代中末期,出现了正规的装潢公司,实现了包人工+水电辅材。
第三代,在2000年代初期,装修公司实现了人工+基材的轻工辅料半包模式
第四代,在2005年左右,装修公司实现了轻工辅料+主材代购模式(代购业务出现了严重的负面影响,回扣问题已经严重影响到了行业的健康发展,这部分费用主要流向个人腰包。例如:地板厂家(加5%利润)----销售部(加5%利润)----大区总代(加5%利润)----省代(加5%利润)----地代(加10%利润)----装饰公司(加20%利润)----消费者)
第五代,在2010年左右,装饰公司实现了以套餐打包的模式(将材料产品融入价格体系,建立一系列的材料展厅,这种套餐模式下,装饰公司提取20-30%的毛利后分包给工头,工头再提取5-10%,利润空间被严重挤压,工程队常常通过“增项”来弥补,直接导致套餐装修后期增项过多,合同价难以把控。业主本来想通过套餐装修省点钱,结果“骑在老虎上了”,装修下来总价翻几倍。如果装修公司宣传“0增项”更是忽悠人。
第六代家装---“买家”模式(无管理费 零增项 零利润 设计费全免)预算=决算
而我们東唐集团的买家模式实现了所有人工费用+全部水电基材+水泥黄沙+木料+油漆等辅材+全部的11大主材(地板、墙地砖+木门+五金+橱柜+洁具+灯饰+窗帘+壁纸+集成吊顶+背景墙造型)+全套家具(以100平米为例,那就是三室两厅的)家具全包括,客厅:沙发、茶儿、电视柜,1298标配的全套沙发,80平米的因为家庭结构的原因只能放下一个3人位沙发,餐厅:餐桌+4把餐椅,卧室在这里是自由组合的加全套的家用电器和厨房电器,实现正真的拿把钥匙就入住的第六代总成买家模式。
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